Val-d'Oise
Immobilier à Ézanville
Ézanville (95460), 9 858 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 4 246 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Ézanville
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,2 €/m² | 15,5 – 21,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,8 €/m² | 19,0 – 25,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,7 – 18,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,4 €/m² | 12,1 – 24,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 246 | 100 % | 3 904 |
| Résidences principales | 3 997 | 94,1 % | 3 690 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 48 | 1,1 % | 34 |
| Logements vacants | 202 | 4,8 % | 180 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 590 | 64,8 % |
| Locataires | 1 345 | 33,7 % |
| dont locataires HLM | 650 | 16,3 % |
| Logés gratuitement | 62 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Ézanville
AK Patrimoine
62 Allee Auguste Renoir, 95460 Ézanville
Arcole Immobilier
11 Rue de l'Ourcq, 95460 Ézanville
AXE Technik
24 Rue de Wett, 95460 Ézanville
Cabinet Demulder
25 Route de Domont, 95460 Ézanville
Foncia Transaction France
3 Rue Henri Dunant, 95460 Ézanville
Jerome Beaumont Immobilier
16 Rue de la Ferme, 95460 Ézanville
SGVF Immo
30 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
VDI 2
10 Avenue Jean Rostand, 95460 Ézanville
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Ézanville
0
30 Rue Pasteur, 95460 Ezanville
DSGG
31 Rue Maurice Grandcoing, 95460 Ezanville
Diag FOR YOU
5 Grande Rue, 95460 Ezanville
Syndics et gestionnaires à Ézanville
30 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (14), Vertfoncie (14), 2ASC Immobilier (1), AMI Ile de France (1).
Foncia LVM
3 Rue Henri Dunant, 95460
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ézanville
Quel est le loyer d'un appartement à Ézanville ?
Environ 18,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,5 €/m² à 21,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ézanville ?
8 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ézanville ?
14,9 % des 1 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ézanville ?
4 246 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Moisselles1 261 hab. · appartement 18,3 €/m² · 3 agences
Écouen7 202 hab. · appartement 18,0 €/m² · 4 agences
Attainville1 904 hab. · appartement 18,1 €/m² · 1 agence
Domont16 065 hab. · appartement 18,0 €/m² · 13 agences
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Villiers-le-Bel30 053 hab. · appartement 18,6 €/m² · 12 agences
Bouffémont6 593 hab. · appartement 18,1 €/m² · 2 agences
Baillet-en-France2 021 hab. · appartement 17,9 €/m² · 5 agences