Val-de-Marne
Immobilier à Mandres-les-Roses
Mandres-les-Roses (94520), 4 922 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,7 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 1 936 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Mandres-les-Roses
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 14,8 – 21,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,0 €/m² | 17,9 – 24,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 13,0 – 19,5 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 16,4 €/m² | 13,3 – 20,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 936 | 100 % | 1 684 |
| Résidences principales | 1 804 | 93,2 % | 1 583 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 29 | 1,5 % | 17 |
| Logements vacants | 103 | 5,3 % | 84 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 310 | 72,6 % |
| Locataires | 457 | 25,3 % |
| dont locataires HLM | 196 | 10,9 % |
| Logés gratuitement | 37 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Mandres-les-Roses
Agence de la Mairie
Nouveau Concept Immobilier
32 Rue du General Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
Immo.FR
68 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Interactive Real Estate
38 Rue de Rochopt, 94520 Mandres-les-Roses
Mandres Immobilier
12 B Rue du General Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses
RN 19 Transactions
1 Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses
SCI du Pont
Dom de Rosebrie, 94520 Mandres-les-Roses
Speedimmo
22 Place Aristide Briand, 94520 Mandres-les-Roses
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Mandres-les-Roses
ABN Diagnostics
72 Rue du Chemin des Vinots, 94520 Mandres les Roses
Syndics et gestionnaires à Mandres-les-Roses
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : ABP (3), Foncia Marne la Vallee (1), Immobilier du Grand Paris (1), Tethys Gestion (1), NG Immobilier (1), Cabinet Hugues Vartanian (1).
Courtiers à Mandres-les-Roses
Interactive Courtage
38 Rue de Rochopt, 94520
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mandres-les-Roses
Quel est le loyer d'un appartement à Mandres-les-Roses ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,8 €/m² à 21,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mandres-les-Roses ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mandres-les-Roses ?
18,7 % des 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mandres-les-Roses ?
1 936 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Périgny2 724 hab. · appartement 17,3 €/m² · 1 agence
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