Val-de-Marne

Immobilier à Marolles-en-Brie

Marolles-en-Brie (94440), 4 781 habitants, Val-de-Marne.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement18,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison16,1 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G4,4 %sur 590 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 590 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 1 871 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Marolles-en-Brie

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	18,4 €/m²	15,3 – 22,1	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	20,9 €/m²	17,9 – 24,4	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	16,4 €/m²	13,6 – 19,7	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	16,1 €/m²	11,8 – 22,2	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Marolles-en-Brie face au Val-de-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Marolles-en-Brie18,4 €/m²
Val-de-Marne21,8 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Marolles-en-Brie590 DPE · F+G : 4,4 %32 %45 %14 %

Val-de-Marne391 610 DPE · F+G : 10,8 %37 %31 %17 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 871	100 %	1 774
Résidences principales	1 810	96,7 %	1 717
Résidences secondaires et occasionnelles	14	0,7 %	19
Logements vacants	47	2,5 %	38

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 458	80,6 %
Locataires	329	18,2 %
dont locataires HLM	215	11,9 %
Logés gratuitement	23	1,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Marolles-en-Brie

Les 3 CC
Hameau de la Tuilerie Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Créée en 1995 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Marolles-en-Brie

Diag'Surveys
29 Av de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Audit énergétique · DPE · Amiante · Gaz · Électricité · 06 13 10 65 01

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Syndics et gestionnaires à Marolles-en-Brie

12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Loiselet et Daigremont Paris EST (3), Foncia Val de Marne (2), Jean Charpentier-Sopagi SA (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Cabinet Masson et CIE (1), ABP (1).

Cabinet M.P.G.
16 Rue de la Porte des Bois, 94440
Gestion locative · Fiche officielle

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