Seine-et-Marne
Immobilier à Bray-sur-Seine
Bray-sur-Seine (77480), 2 344 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 43 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 250 logements, dont 2,7 % de résidences secondaires et 16,6 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bray-sur-Seine
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 10,0 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,7 – 16,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,6 – 12,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,5 – 13,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 250 | 100 % | 1 234 |
| Résidences principales | 1 009 | 80,7 % | 1 032 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 34 | 2,7 % | 22 |
| Logements vacants | 207 | 16,6 % | 181 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 430 | 42,6 % |
| Locataires | 561 | 55,6 % |
| dont locataires HLM | 188 | 18,6 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bray-sur-Seine
Agence du Montois
110 Route de Sens, 77480 Bray-sur-Seine
AHV Franck Gabriel
1 Rue de l'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Bray-sur-Seine
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Copragim (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bray-sur-Seine
Quel est le loyer d'un appartement à Bray-sur-Seine ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bray-sur-Seine ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bray-sur-Seine ?
17,8 % des 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bray-sur-Seine ?
1 250 logements au recensement 2023, dont 2,7 % de résidences secondaires et 16,6 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires.
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