Seine-Saint-Denis
Immobilier aux Lilas
Les Lilas (93260), 23 843 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 25,0 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 6 082 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 11 969 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 20 agences immobilières y sont installées.
Les loyers aux Lilas
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 25,0 €/m² | 20,3 – 30,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 27,4 €/m² | 22,6 – 33,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 23,3 €/m² | 18,2 – 29,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 20,6 €/m² | 12,6 – 33,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 969 | 100 % | 11 394 |
| Résidences principales | 10 920 | 91,2 % | 10 567 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 228 | 1,9 % | 236 |
| Logements vacants | 821 | 6,9 % | 591 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 344 | 39,8 % |
| Locataires | 6 360 | 58,2 % |
| dont locataires HLM | 2 945 | 27,0 % |
| Logés gratuitement | 216 | 2,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières aux Lilas
Agence des Lilas Aljs
Aljs
144 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Ambission Immobilier
152 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Aura Immobilier
44 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
CHR 93
CS 20008 145 Rue de Noisy-le-Sec, 93260 Les Lilas
Guerin Chopin
49 Boulevard de la Liberte, 93260 Les Lilas
GUY Hocquet
Estimmo
119 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
HAG
76 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
L'Agence Expertise
CS 20008 Cedex 145 Rue de Noisy-le-Sec, 93260 Les Lilas
La Nouvelle Agence Immo
162 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
La Ruche
36 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas
Laforet
Belle Rive Immobilier
38-44 38 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Les Agents de l'Immobilier
PDG
138 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Lilas Immobilier
143 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Mako (Maison & Konciergerie)
145 Rue de Noisy-le-Sec, 93260 Les Lilas
OPA
181 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Perfia
145 Rue de Noisy-le-Sec, 93260 Les Lilas
Sixieme Avenue
ASN Immobilier
169 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Tamarco
9 Rue du Marechal Koenig, 93260 Les Lilas
Vakapp
1 All G Anthonioz de Gaulle, 93260 Les Lilas
YAM Immobilier
93 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs aux Lilas
ADI
126 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 93260 Les Lilas
Architecture Conseils
89 Boulevard du Général Leclerc, 93260 Les Lilas
NON Renseignée
10 Square Henri Dunant, 93260 Les Lilas
Sakhniuk
10 Square Henri Dunant, 93260 Les Lilas
Syndics et gestionnaires aux Lilas
224 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Safar (48), Billot et Girardot (22), Rinaldi (11), Matera (9), Foncia Chadefaux Lecoq (8), ATM SARL (6).
Safar (Cabinet Cadot-Beauplet)
98 Avenue Pasteur, 93260
Billot et Girardot
29 Rue des Bruyeres, 93260
Kascem
39 Rue Floreal, 93260
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Questions fréquentes sur l'immobilier aux Lilas
Quel est le loyer d'un appartement aux Lilas ?
Environ 25,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 20,3 €/m² à 30,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières aux Lilas ?
20 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques aux Lilas ?
15,6 % des 6 082 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Les Lilas ?
11 969 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Le Pré-Saint-Gervais16 993 hab. · appartement 24,7 €/m² · 11 agences
Romainville37 152 hab. · appartement 21,0 €/m² · 22 agences
Bagnolet43 086 hab. · appartement 22,6 €/m² · 27 agences
Pantin61 929 hab. · appartement 23,2 €/m² · 33 agences
Paris 19e arrondissement178 691 hab. · appartement 27,7 €/m² · 157 agences
Paris 20e arrondissement185 140 hab. · appartement 28,6 €/m² · 146 agences
Noisy-le-Sec45 510 hab. · appartement 19,0 €/m² · 14 agences
Montreuil111 934 hab. · appartement 22,9 €/m² · 67 agences