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Paris 20e arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 20e arrondissement

Paris 20e arrondissement (75020), 185 140 habitants, Paris.

Photo : auteur inconnu, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement28,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison24,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G12,5 %sur 73 074 DPE depuis 2021Agences immobilières146établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 28,6 €/m² charges comprises, 31 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 73 074 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 108 876 logements, dont 3,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 29 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 146 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 20e arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement28,6 €/m²23,0 – 35,752 m²estimation communale
Appartement T1-T231,0 €/m²25,0 – 38,437 m²estimation communale
Appartement T3 et plus26,5 €/m²20,9 – 33,772 m²estimation communale
Maison24,8 €/m²14,1 – 43,592 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 20e arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 20e arrondissement28,6 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 20e arrondissement73 074 DPE · F+G : 12,5 %31 %32 %24 %8 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements108 876100 %104 912
Résidences principales97 36889,4 %96 489
Résidences secondaires et occasionnelles3 3353,1 %2 345
Logements vacants8 1727,5 %6 078
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires28 26229,0 %
Locataires65 90567,7 %
dont locataires HLM30 87631,7 %
Logés gratuitement3 2013,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 20e arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 20e arrondissement

  • 0

    Pas de Coordonnees Professionnelles, 75020 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • ADI Formation

    37 Rue Olivier Métra, 75020 Paris

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 13 54 13 17 · 2 diagnostiqueurs

  • Alter Watt

    29 Cours de Vincennes, 75020 Paris

    DPE · 06 95 91 92 99

  • Alter Watt

    29 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20

    DPE · 06 40 73 67 28 · 2 diagnostiqueurs

  • Andreoletti Arnaud

    88 Rue de Bagnolet, 75020 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · 06 09 71 30 31

  • Aprodiag Paris IDF Emeric BAR Cabinet d'Expertises Immobiliers

    137 Avenue Gambetta, 75020 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 24 47 72 92

  • Architecture Pelegrin

    2 Rue du Lieutenant Chaure, 75020 Paris

    DPE · 06 29 95 75 44

  • Ateg Diagnostics

    26 Rue des Rigoles, 75020 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 44 62 98 37

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Paris 20e arrondissement

1 535 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Jean Charpentier-Sopagi SA (128), Rinaldi (77), Sogi (76), Lamy (49), Cabinet Masson et CIE (45), Versailles (40).

  • Rinaldi

    292 Rue de Belleville, 75020

    Syndic : 77 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Masson et CIE

    60 Boulevard de Charonne, 75020

    Syndic : 45 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Foncia Paris EST

    24-28 24 Rue Henri Poincare, 75020

    Syndic : 13 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 50 à 99 salariés · Fiche officielle

  • Real Conseil

    27 Rue Belgrand, 75020

    Syndic : 37 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Eleos Conseil

    41 Rue de la Mare, 75020

    Syndic : 16 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Esprimmo (JOP)

    369 Rue des Pyrenees, 75020

    Syndic : 23 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Paris 20e arrondissement

  • AD Assurances et Credit

    167 Rue de Bagnolet, 75020

    Assurance · Fiche officielle

  • Cabinet Courtage International

    3 Rue d'Eupatoria, 75020

    Assurance · Fiche officielle

  • Meilleurtaux.COM Paris 20 (PM Invest)

    69 Avenue Gambetta, 75020

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Nelvis Assurances et Credit

    50 Rue Pelleport, 75020

    Assurance · Fiche officielle

  • Officium Courtage

    4 Boulevard Davout, 75020

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Origine Courtage

    168 Rue des Pyrenees, 75020

    Assurance · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 20e arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 20e arrondissement ?

Environ 28,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 23,0 €/m² à 35,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 20e arrondissement ?

146 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 20e arrondissement ?

12,5 % des 73 074 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 20e arrondissement ?

108 876 logements au recensement 2023, dont 3,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 29 % des ménages sont propriétaires.

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