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Paris 19e arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 19e arrondissement

Paris 19e arrondissement (75019), 178 691 habitants, Paris.

Photo : Mbzt, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement27,7 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison24,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G11,3 %sur 58 942 DPE depuis 2021Agences immobilières157établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 27,7 €/m² charges comprises, 26 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 58 942 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 101 541 logements, dont 4,5 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 27 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 157 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 19e arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement27,7 €/m²21,9 – 35,052 m²estimation communale
Appartement T1-T230,0 €/m²23,9 – 37,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus26,1 €/m²20,2 – 33,672 m²estimation communale
Maison24,8 €/m²14,1 – 43,592 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 19e arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 19e arrondissement27,7 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 19e arrondissement58 942 DPE · F+G : 11,3 %37 %31 %18 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements101 541100 %93 577
Résidences principales87 36386,0 %84 214
Résidences secondaires et occasionnelles4 5244,5 %3 167
Logements vacants9 6559,5 %6 196
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires23 41826,8 %
Locataires61 17570,0 %
dont locataires HLM28 74332,9 %
Logés gratuitement2 7713,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 19e arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 19e arrondissement

  • A+ Diag

    94 Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 03 31 23 45

  • ABC-Expertises

    84 Rue de Romainville, 75019 Paris

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 09 81 84 26 60

  • Alter Batir

    11 Rue de l'Escaut, 75019 Paris

    DPE · 07 57 07 12 57 · 3 diagnostiqueurs

  • Alter-Batir

    11 Rue de L Escaut, 75019 Paris

    DPE · 01 42 01 89 59 · 2 diagnostiqueurs

  • Bediatec France

    2 Villa Fleurie, 75019 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 66 12 45 90

  • Detant

    18 Rue de Crimée Bat 40, 75019 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 70 68 67 45

  • Enercoop

    16 Quai de la Loire, 75019 Paris

    DPE

  • Giouvanopoulos

    130 Avenue de Flandre, 75019 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 26 63 85 51

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Syndics et gestionnaires à Paris 19e arrondissement

1 158 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Rinaldi (66), Jean Charpentier-Sopagi SA (55), Simmogest (52), Lamy (41), SARL Dupouy-Flamencourt (36), Cabinet Warren - Buttes Chaumont (24).

  • SARL Dupouy-Flamencourt

    118 Avenue Jean Jaures, 75019

    Syndic : 36 copropriétés dans la commune · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Simmogest

    40 Rue Bouret, 75019

    Syndic : 52 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Warren - Buttes Chaumont

    43 B Rue d'Hautpoul, 75019

    Syndic : 24 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet ABD Gestion

    3 Rue Lally-Tollendal, 75019

    Syndic : 11 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Azur Syndic

    4 Rue Botzaris, 75019

    Syndic : 5 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Citya Pecorari (Citya Immobilier Pecorari)

    9 Rue de Joinville, 75019

    Syndic : 5 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 19e arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 19e arrondissement ?

Environ 27,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 21,9 €/m² à 35,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 19e arrondissement ?

157 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 19e arrondissement ?

11,3 % des 58 942 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 19e arrondissement ?

101 541 logements au recensement 2023, dont 4,5 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 27 % des ménages sont propriétaires.

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