Seine-Saint-Denis

Immobilier à Villetaneuse

Villetaneuse (93430), 12 530 habitants, Seine-Saint-Denis.

Photo : Claude Shoshany, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement18,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison17,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G2,6 %sur 3 521 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 521 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 4 909 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 21 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Villetaneuse

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	18,2 €/m²	14,2 – 23,4	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	22,5 €/m²	18,1 – 27,9	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	16,9 €/m²	12,6 – 22,8	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	17,2 €/m²	10,4 – 28,5	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Villetaneuse face à la Seine-Saint-Denis et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Villetaneuse18,2 €/m²
Seine-Saint-Denis20,1 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Villetaneuse3 521 DPE · F+G : 2,6 %35 %47 %15 %

Seine-Saint-Denis401 751 DPE · F+G : 9,3 %40 %30 %17 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	4 909	100 %	4 536
Résidences principales	4 620	94,1 %	4 362
Résidences secondaires et occasionnelles	30	0,6 %	22
Logements vacants	259	5,3 %	151

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	977	21,1 %
Locataires	3 583	77,6 %
dont locataires HLM	2 392	51,8 %
Logés gratuitement	59	1,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Villetaneuse

BSH Investissement
13 B Rue Edouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Créée en 2019 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Villetaneuse

Chrono Diagnostic
Pas de Coordonnees Professionnelles, 93430 Villetaneuse
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 09 83 36 59 01

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Villetaneuse

11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (2), Syndic Administration de Biens Immobiliers (2), Matera (1), Versailles (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Cabinet Betti SA (1).

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