Val-d'Oise
Immobilier à Groslay
Groslay (95410), 8 453 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,0 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 339 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 3 522 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Groslay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,0 €/m² | 15,2 – 21,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,0 – 25,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,4 – 20,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,3 €/m² | 12,9 – 23,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 522 | 100 % | 3 286 |
| Résidences principales | 3 268 | 92,8 % | 3 080 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 29 | 0,8 % | 22 |
| Logements vacants | 224 | 6,4 % | 184 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 213 | 67,7 % |
| Locataires | 995 | 30,4 % |
| dont locataires HLM | 295 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 60 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Groslay
Access Immobilier
1 B Rue Anatole France, 95410 Groslay
Alliance
Lot F2 2 Rue Magnier Bedu, 95410 Groslay
Apic Immobilier
19 Rue du General Leclerc, 95410 Groslay
Mon Immobilier Facile
55 Rue du General Leclerc, 95410 Groslay
Residex
29 Che du Champ a Loup, 95410 Groslay
Underloc
16 Rue Henri Dunant, 95410 Groslay
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Groslay
Nazef
36 Rue de Montmagny, 95410 Groslay
Syndics et gestionnaires à Groslay
30 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe de Gerances et d'Assurances (6), A2I (4), Foncia LVM (3), Cabinet Betti SA (3), Immo de France Paris Ile de France (2), BVF Geometres-Experts (2).
2ASC Immobilier
6 Rue Rene Dubos, 95410
A&G Gestion et Patrimoine
9 Rue Gabriel Fauveau, 95410
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Groslay
Quel est le loyer d'un appartement à Groslay ?
Environ 18,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,2 €/m² à 21,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Groslay ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Groslay ?
13,1 % des 1 339 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Groslay ?
3 522 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Montmagny15 105 hab. · appartement 19,3 €/m² · 3 agences
Saint-Brice-sous-Forêt15 063 hab. · appartement 18,6 €/m² · 13 agences
Montmorency21 763 hab. · appartement 19,8 €/m² · 24 agences
Deuil-la-Barre23 099 hab. · appartement 19,6 €/m² · 18 agences
Sarcelles59 173 hab. · appartement 18,0 €/m² · 28 agences
Villetaneuse12 530 hab. · appartement 18,2 €/m² · 1 agence
Soisy-sous-Montmorency18 008 hab. · appartement 19,3 €/m² · 13 agences
Enghien-les-Bains11 432 hab. · appartement 21,1 €/m² · 31 agences