Val-d'Oise
Immobilier à Montmagny
Montmagny (95360), 15 105 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,3 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,1 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 5 935 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Montmagny
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,3 €/m² | 15,8 – 23,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,7 €/m² | 18,3 – 28,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,2 €/m² | 13,2 – 22,4 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 17,2 €/m² | 10,4 – 28,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 935 | 100 % | 5 257 |
| Résidences principales | 5 527 | 93,1 % | 4 766 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 52 | 0,9 % | 50 |
| Logements vacants | 356 | 6,0 % | 441 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 233 | 58,5 % |
| Locataires | 2 207 | 39,9 % |
| dont locataires HLM | 814 | 14,7 % |
| Logés gratuitement | 87 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Montmagny
Ararat
6 Rue de Sprimont, 95360 Montmagny
Kazmi
17 Route de Calais, 95360 Montmagny
Moukysagency
6 Rue des Tuileries, 95360 Montmagny
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Montmagny
Best Diag Immo
26 Rue des Sablons Parc Technologique de Montmagny, 95360 Montmagny
Oumaziz Hakim
14 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Syndics et gestionnaires à Montmagny
38 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : A2I (8), Foncia LVM (4), Immo de France Paris Ile de France (3), Cabinet Betti SA (3), Societe de Gerances et d'Assurances (3), 2ASC Immobilier (3).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montmagny
Quel est le loyer d'un appartement à Montmagny ?
Environ 19,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 23,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montmagny ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Montmagny ?
5,1 % des 3 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Montmagny ?
5 935 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Villetaneuse12 530 hab. · appartement 18,2 €/m² · 1 agence
Deuil-la-Barre23 099 hab. · appartement 19,6 €/m² · 18 agences
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