Prix de vente 2025
Les prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis
Prix médian au m² des appartements et des maisons vendus en 2025 dans chacune des 39 communes de la Seine-Saint-Denis qui comptent au moins 10 ventes.
Appartements : prix médian3 978 €/m²8 338 ventes en 2025
Maisons : prix médian3 837 €/m²3 627 ventes en 2025
Toutes les communes
| Commune | Appartement (€/m²) | Ventes | Maison (€/m²) | Prix d'une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 3 964 €/m² | 480 | 4 433 €/m² | 345 000 € | 42 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 129 €/m² | 224 | 3 714 €/m² | 300 000 € | 329 |
| Bagnolet | 5 246 €/m² | 207 | 6 471 €/m² | 435 000 € | 49 |
| Bobigny | 3 440 €/m² | 112 | 3 529 €/m² | 269 000 € | 69 |
| Bondy | 2 867 €/m² | 191 | 3 478 €/m² | 273 000 € | 125 |
| Clichy-sous-Bois | 1 843 €/m² | 82 | 3 031 €/m² | 294 000 € | 31 |
| Coubron | 2 908 €/m² | 14 | 3 052 €/m² | 312 000 € | 39 |
| Drancy | 3 250 €/m² | 237 | 3 805 €/m² | 287 000 € | 213 |
| Dugny | 3 157 €/m² | 36 | – | – | – |
| Épinay-sur-Seine | 2 770 €/m² | 261 | 3 545 €/m² | 297 500 € | 70 |
| Gagny | 3 081 €/m² | 166 | 3 636 €/m² | 304 500 € | 212 |
| Gournay-sur-Marne | 4 198 €/m² | 34 | 4 004 €/m² | 418 800 € | 60 |
| L'Île-Saint-Denis | 3 963 €/m² | 29 | – | – | – |
| La Courneuve | 2 727 €/m² | 109 | 4 316 €/m² | 328 500 € | 24 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 482 €/m² | 136 | 3 714 €/m² | 291 000 € | 152 |
| Le Bourget | 3 356 €/m² | 80 | 3 365 €/m² | 350 000 € | 17 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 282 €/m² | 139 | 8 000 €/m² | 670 500 € | 14 |
| Le Raincy | 3 971 €/m² | 149 | 4 876 €/m² | 510 000 € | 62 |
| Les Lilas | 6 559 €/m² | 228 | 8 190 €/m² | 766 500 € | 18 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2 996 €/m² | 144 | 3 622 €/m² | 306 500 € | 102 |
| Livry-Gargan | 2 904 €/m² | 267 | 3 606 €/m² | 299 000 € | 175 |
| Montfermeil | 3 158 €/m² | 49 | 3 445 €/m² | 281 000 € | 160 |
| Montreuil | 6 000 €/m² | 865 | 6 082 €/m² | 498 500 € | 190 |
| Neuilly-Plaisance | 3 701 €/m² | 138 | 4 500 €/m² | 412 500 € | 108 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 012 €/m² | 199 | 3 986 €/m² | 320 000 € | 69 |
| Noisy-le-Grand | 4 336 €/m² | 515 | 4 385 €/m² | 390 000 € | 167 |
| Noisy-le-Sec | 3 415 €/m² | 203 | 4 412 €/m² | 356 000 € | 95 |
| Pantin | 5 908 €/m² | 492 | 7 644 €/m² | 591 500 € | 24 |
| Romainville | 5 325 €/m² | 233 | 5 502 €/m² | 453 200 € | 58 |
| Rosny-sous-Bois | 3 754 €/m² | 325 | 4 583 €/m² | 362 300 € | 95 |
| Saint-Denis | 3 915 €/m² | 745 | 3 163 €/m² | 285 000 € | 118 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 434 €/m² | 598 | 8 128 €/m² | 642 100 € | 32 |
| Sevran | 2 188 €/m² | 134 | 3 333 €/m² | 266 000 € | 132 |
| Stains | 2 765 €/m² | 68 | 3 404 €/m² | 266 500 € | 68 |
| Tremblay-en-France | 2 653 €/m² | 85 | 3 465 €/m² | 286 000 € | 192 |
| Vaujours | 3 056 €/m² | 45 | 3 545 €/m² | 276 000 € | 28 |
| Villemomble | 3 520 €/m² | 163 | 4 133 €/m² | 340 000 € | 136 |
| Villepinte | 2 622 €/m² | 140 | 3 152 €/m² | 269 000 € | 127 |
| Villetaneuse | 2 790 €/m² | 16 | 2 960 €/m² | 247 500 € | 18 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées par Etalab, ventes enregistrées de 2021 à 2025 (données jusqu'au 31 décembre 2025). Ventes d'un seul logement (appartement ou maison, avec ou sans dépendance) ; prix médians.