Prix de vente 2025
Les prix de l'immobilier dans le Val-de-Marne
Prix médian au m² des appartements et des maisons vendus en 2025 dans chacune des 47 communes du Val-de-Marne qui comptent au moins 10 ventes.
Appartements : prix médian4 739 €/m²10 053 ventes en 2025
Maisons : prix médian4 811 €/m²3 188 ventes en 2025
Toutes les communes
| Commune | Appartement (€/m²) | Ventes | Maison (€/m²) | Prix d'une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 2 593 €/m² | 35 | 3 481 €/m² | 332 500 € | 22 |
| Alfortville | 4 906 €/m² | 356 | 6 024 €/m² | 547 200 € | 50 |
| Arcueil | 5 000 €/m² | 122 | 5 424 €/m² | 502 200 € | 32 |
| Boissy-Saint-Léger | 3 218 €/m² | 94 | 3 634 €/m² | 363 000 € | 32 |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 442 €/m² | 38 | 4 428 €/m² | 350 000 € | 24 |
| Bry-sur-Marne | 4 709 €/m² | 156 | 5 976 €/m² | 670 000 € | 75 |
| Cachan | 4 931 €/m² | 214 | 5 800 €/m² | 498 300 € | 47 |
| Champigny-sur-Marne | 3 642 €/m² | 319 | 4 370 €/m² | 387 000 € | 266 |
| Charenton-le-Pont | 7 461 €/m² | 347 | – | – | – |
| Chennevières-sur-Marne | 3 227 €/m² | 185 | 4 140 €/m² | 392 000 € | 67 |
| Chevilly-Larue | 3 425 €/m² | 127 | 4 705 €/m² | 455 000 € | 25 |
| Choisy-le-Roi | 3 481 €/m² | 344 | 4 389 €/m² | 357 500 € | 72 |
| Créteil | 3 551 €/m² | 539 | 5 392 €/m² | 494 000 € | 66 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 560 €/m² | 373 | 7 042 €/m² | 650 000 € | 153 |
| Fresnes | 3 127 €/m² | 236 | 4 718 €/m² | 463 500 € | 46 |
| Gentilly | 5 676 €/m² | 135 | 6 273 €/m² | 540 000 € | 11 |
| Ivry-sur-Seine | 4 926 €/m² | 457 | 5 975 €/m² | 480 000 € | 37 |
| Joinville-le-Pont | 5 484 €/m² | 179 | 6 842 €/m² | 645 500 € | 56 |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 000 €/m² | 189 | 4 969 €/m² | 498 500 € | 93 |
| La Queue-en-Brie | 3 433 €/m² | 16 | 3 299 €/m² | 310 000 € | 81 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 5 586 €/m² | 223 | 5 931 €/m² | 397 200 € | 11 |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 356 €/m² | 364 | 6 273 €/m² | 590 000 € | 108 |
| Le Plessis-Trévise | 3 494 €/m² | 179 | 4 250 €/m² | 430 000 € | 55 |
| Limeil-Brévannes | 3 333 €/m² | 180 | 3 589 €/m² | 327 000 € | 58 |
| Maisons-Alfort | 5 426 €/m² | 531 | 6 357 €/m² | 577 500 € | 88 |
| Mandres-les-Roses | – | – | 3 583 €/m² | 385 000 € | 33 |
| Marolles-en-Brie | – | – | 3 356 €/m² | 399 600 € | 47 |
| Nogent-sur-Marne | 6 111 €/m² | 425 | 8 287 €/m² | 873 200 € | 52 |
| Noiseau | 3 835 €/m² | 22 | 3 745 €/m² | 361 500 € | 23 |
| Orly | 3 366 €/m² | 64 | 4 027 €/m² | 340 000 € | 58 |
| Ormesson-sur-Marne | – | – | 3 940 €/m² | 383 400 € | 94 |
| Périgny | – | – | 3 226 €/m² | 358 000 € | 23 |
| Rungis | 3 912 €/m² | 78 | 4 809 €/m² | 504 000 € | 28 |
| Saint-Mandé | 8 556 €/m² | 299 | – | – | – |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 242 €/m² | 790 | 6 764 €/m² | 694 600 € | 352 |
| Saint-Maurice | 5 833 €/m² | 179 | – | – | – |
| Santeny | – | – | 3 251 €/m² | 469 300 € | 33 |
| Sucy-en-Brie | 3 400 €/m² | 114 | 3 970 €/m² | 435 000 € | 133 |
| Thiais | 3 681 €/m² | 230 | 4 454 €/m² | 462 000 € | 70 |
| Valenton | 3 558 €/m² | 11 | 3 567 €/m² | 299 000 € | 24 |
| Villecresnes | 3 606 €/m² | 38 | 3 641 €/m² | 363 100 € | 86 |
| Villejuif | 4 787 €/m² | 329 | 5 707 €/m² | 451 500 € | 88 |
| Villeneuve-le-Roi | 3 240 €/m² | 71 | 3 742 €/m² | 280 800 € | 84 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 568 €/m² | 81 | 3 163 €/m² | 271 000 € | 90 |
| Villiers-sur-Marne | 3 827 €/m² | 234 | 4 208 €/m² | 400 200 € | 116 |
| Vincennes | 8 592 €/m² | 742 | 10 965 €/m² | 1 200 000 € | 41 |
| Vitry-sur-Seine | 3 861 €/m² | 379 | 4 697 €/m² | 388 500 € | 120 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées par Etalab, ventes enregistrées de 2021 à 2025 (données jusqu'au 31 décembre 2025). Ventes d'un seul logement (appartement ou maison, avec ou sans dépendance) ; prix médians.