Prix de vente 2025
Les prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise
Prix médian au m² des appartements et des maisons vendus en 2025 dans chacune des 100 communes du Val-d'Oise qui comptent au moins 10 ventes.
Appartements : prix médian3 193 €/m²5 606 ventes en 2025
Maisons : prix médian3 498 €/m²5 737 ventes en 2025
Toutes les communes
| Commune | Appartement (€/m²) | Ventes | Maison (€/m²) | Prix d'une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Ableiges | – | – | 2 938 €/m² | 312 400 € | 10 |
| Andilly | – | – | 3 749 €/m² | 510 000 € | 10 |
| Argenteuil | 3 083 €/m² | 473 | 3 806 €/m² | 299 000 € | 344 |
| Arnouville | 2 778 €/m² | 27 | 3 409 €/m² | 282 500 € | 74 |
| Asnières-sur-Oise | – | – | 3 031 €/m² | 310 000 € | 31 |
| Attainville | – | – | 3 191 €/m² | 379 000 € | 11 |
| Auvers-sur-Oise | 3 026 €/m² | 17 | 3 737 €/m² | 349 500 € | 66 |
| Baillet-en-France | – | – | 3 160 €/m² | 392 500 € | 22 |
| Beauchamp | 3 125 €/m² | 35 | 4 078 €/m² | 384 900 € | 90 |
| Beaumont-sur-Oise | 2 954 €/m² | 72 | 3 157 €/m² | 283 500 € | 62 |
| Belloy-en-France | – | – | 3 140 €/m² | 295 000 € | 28 |
| Bernes-sur-Oise | – | – | 2 739 €/m² | 280 000 € | 23 |
| Bessancourt | 3 875 €/m² | 51 | 3 901 €/m² | 377 000 € | 56 |
| Bezons | 3 856 €/m² | 170 | 4 355 €/m² | 339 000 € | 99 |
| Boissy-l'Aillerie | – | – | 3 265 €/m² | 277 800 € | 18 |
| Bouffémont | 3 456 €/m² | 14 | 3 091 €/m² | 296 500 € | 48 |
| Bruyères-sur-Oise | – | – | 2 864 €/m² | 280 000 € | 31 |
| Butry-sur-Oise | – | – | 3 350 €/m² | 346 100 € | 25 |
| Cergy | 3 166 €/m² | 438 | 2 989 €/m² | 312 000 € | 105 |
| Champagne-sur-Oise | – | – | 3 189 €/m² | 300 000 € | 45 |
| Chars | – | – | 2 389 €/m² | 193 800 € | 14 |
| Chaumontel | – | – | 3 266 €/m² | 319 800 € | 30 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 333 €/m² | 137 | 4 293 €/m² | 410 600 € | 149 |
| Courdimanche | 3 539 €/m² | 34 | 3 379 €/m² | 348 600 € | 45 |
| Deuil-la-Barre | 3 419 €/m² | 175 | 4 408 €/m² | 376 000 € | 78 |
| Domont | 2 789 €/m² | 75 | 3 548 €/m² | 335 000 € | 95 |
| Eaubonne | 3 301 €/m² | 123 | 4 250 €/m² | 408 000 € | 121 |
| Écouen | 2 691 €/m² | 50 | 3 527 €/m² | 302 500 € | 36 |
| Enghien-les-Bains | 4 877 €/m² | 111 | 5 812 €/m² | 690 000 € | 29 |
| Ennery | – | – | 3 311 €/m² | 390 000 € | 15 |
| Éragny-sur-Oise | 3 122 €/m² | 92 | 3 247 €/m² | 316 700 € | 82 |
| Ermont | 3 613 €/m² | 150 | 4 271 €/m² | 425 100 € | 122 |
| Ézanville | 3 000 €/m² | 63 | 3 678 €/m² | 331 000 € | 57 |
| Fontenay-en-Parisis | – | – | 3 404 €/m² | 338 000 € | 13 |
| Fosses | 2 994 €/m² | 12 | 2 750 €/m² | 242 300 € | 86 |
| Franconville | 2 931 €/m² | 370 | 4 023 €/m² | 343 700 € | 91 |
| Frépillon | – | – | 3 273 €/m² | 347 500 € | 35 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 286 €/m² | 100 | 3 287 €/m² | 263 500 € | 46 |
| Génicourt | – | – | 3 596 €/m² | 364 700 € | 11 |
| Gonesse | 2 865 €/m² | 78 | 3 221 €/m² | 280 000 € | 65 |
| Goussainville | 3 012 €/m² | 24 | 3 308 €/m² | 265 000 € | 127 |
| Groslay | 2 872 €/m² | 37 | 3 889 €/m² | 350 000 € | 47 |
| Herblay-sur-Seine | 3 674 €/m² | 144 | 3 810 €/m² | 345 000 € | 199 |
| Jouy-le-Moutier | 3 565 €/m² | 41 | 3 066 €/m² | 284 000 € | 112 |
| L'Isle-Adam | 4 400 €/m² | 99 | 4 117 €/m² | 436 800 € | 74 |
| La Frette-sur-Seine | 3 619 €/m² | 14 | 4 676 €/m² | 420 500 € | 46 |
| Le Plessis-Bouchard | 3 025 €/m² | 48 | 4 161 €/m² | 349 000 € | 56 |
| Le Thillay | 2 766 €/m² | 13 | 3 590 €/m² | 295 000 € | 27 |
| Louvres | 3 367 €/m² | 50 | 2 912 €/m² | 265 000 € | 51 |
| Luzarches | 2 959 €/m² | 22 | 3 416 €/m² | 352 400 € | 43 |
| Maffliers | – | – | 4 131 €/m² | 339 800 € | 12 |
| Magny-en-Vexin | 1 910 €/m² | 14 | 2 437 €/m² | 254 400 € | 44 |
| Margency | – | – | 3 900 €/m² | 367 700 € | 16 |
| Marines | – | – | 2 874 €/m² | 283 500 € | 32 |
| Marly-la-Ville | 3 923 €/m² | 16 | 2 875 €/m² | 276 000 € | 61 |
| Menucourt | 3 332 €/m² | 13 | 3 108 €/m² | 289 000 € | 43 |
| Mériel | 3 479 €/m² | 14 | 3 620 €/m² | 345 300 € | 56 |
| Méry-sur-Oise | 3 181 €/m² | 40 | 3 533 €/m² | 351 500 € | 61 |
| Moisselles | 3 751 €/m² | 10 | 3 615 €/m² | 390 000 € | 11 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2 569 €/m² | 67 | 3 571 €/m² | 327 000 € | 99 |
| Montlignon | 3 414 €/m² | 16 | 4 110 €/m² | 440 000 € | 26 |
| Montmagny | 2 716 €/m² | 61 | 3 393 €/m² | 302 000 € | 53 |
| Montmorency | 3 591 €/m² | 166 | 4 733 €/m² | 431 000 € | 84 |
| Montsoult | 2 694 €/m² | 16 | 3 175 €/m² | 324 500 € | 38 |
| Mours | – | – | 3 034 €/m² | 353 000 € | 13 |
| Nesles-la-Vallée | – | – | 3 175 €/m² | 337 000 € | 25 |
| Neuville-sur-Oise | – | – | 3 481 €/m² | 400 000 € | 15 |
| Osny | 3 648 €/m² | 52 | 3 274 €/m² | 340 000 € | 95 |
| Parmain | – | – | 3 011 €/m² | 283 700 € | 50 |
| Persan | 2 991 €/m² | 57 | 2 902 €/m² | 244 200 € | 34 |
| Pierrelaye | 3 570 €/m² | 27 | 3 412 €/m² | 318 000 € | 46 |
| Pontoise | 3 013 €/m² | 230 | 3 429 €/m² | 287 000 € | 77 |
| Presles | 3 218 €/m² | 14 | 3 376 €/m² | 317 000 € | 47 |
| Puiseux-en-France | – | – | 2 812 €/m² | 242 000 € | 27 |
| Roissy-en-France | 3 958 €/m² | 11 | – | – | – |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 098 €/m² | 77 | 3 597 €/m² | 342 000 € | 51 |
| Saint-Clair-sur-Epte | – | – | 2 420 €/m² | 166 200 € | 12 |
| Saint-Gervais | – | – | 2 665 €/m² | 209 000 € | 12 |
| Saint-Gratien | 3 333 €/m² | 154 | 4 919 €/m² | 436 000 € | 67 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 564 €/m² | 91 | 3 987 €/m² | 390 000 € | 113 |
| Saint-Martin-du-Tertre | – | – | 2 792 €/m² | 260 000 € | 29 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 114 €/m² | 144 | 3 354 €/m² | 305 200 € | 70 |
| Saint-Prix | 3 818 €/m² | 11 | 4 029 €/m² | 402 200 € | 57 |
| Saint-Witz | – | – | 3 178 €/m² | 443 000 € | 30 |
| Sannois | 3 233 €/m² | 161 | 4 194 €/m² | 365 000 € | 105 |
| Santeuil | – | – | 2 772 €/m² | 334 400 € | 14 |
| Sarcelles | 1 967 €/m² | 195 | 3 104 €/m² | 285 000 € | 60 |
| Seraincourt | – | – | 2 993 €/m² | 338 600 € | 13 |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 180 €/m² | 92 | 4 608 €/m² | 405 000 € | 73 |
| Survilliers | 2 232 €/m² | 28 | 2 841 €/m² | 230 000 € | 21 |
| Taverny | 2 913 €/m² | 138 | 4 025 €/m² | 320 000 € | 130 |
| Us | – | – | 3 207 €/m² | 287 500 € | 12 |
| Valmondois | – | – | 3 738 €/m² | 285 000 € | 15 |
| Vauréal | 3 636 €/m² | 53 | 3 371 €/m² | 312 000 € | 85 |
| Vémars | 3 496 €/m² | 14 | 3 410 €/m² | 308 000 € | 17 |
| Vétheuil | – | – | 2 836 €/m² | 259 600 € | 14 |
| Viarmes | 3 280 €/m² | 10 | 3 017 €/m² | 325 000 € | 53 |
| Vigny | – | – | 3 215 €/m² | 346 100 € | 14 |
| Villiers-Adam | – | – | 2 946 €/m² | 355 000 € | 13 |
| Villiers-le-Bel | 2 154 €/m² | 97 | 2 853 €/m² | 248 000 € | 51 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées par Etalab, ventes enregistrées de 2021 à 2025 (données jusqu'au 31 décembre 2025). Ventes d'un seul logement (appartement ou maison, avec ou sans dépendance) ; prix médians.