Loyers 2025
Les loyers dans le Val-d'Oise
Loyer d'annonce estimé, charges comprises, pour chacune des 183 communes du département.
Appartement18,4 €/m²moyenne du département
Appartement T1-T221,4 €/m²moyenne du département
Appartement T3 et plus16,7 €/m²moyenne du département
Maison16,7 €/m²moyenne du département
Toutes les communes
| Commune | Appartement | T1-T2 | T3 et plus | Maison |
|---|---|---|---|---|
| Ableiges * | 16,2 €/m² | 20,2 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Aincourt * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Ambleville * | 14,0 €/m² | 15,4 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Amenucourt * | 13,1 €/m² | 16,8 €/m² | 12,1 €/m² | 11,6 €/m² |
| Andilly | 18,4 €/m² | 21,6 €/m² | 17,0 €/m² | 17,6 €/m² |
| Argenteuil | 19,4 €/m² | 22,2 €/m² | 17,8 €/m² | 18,2 €/m² |
| Arnouville | 18,1 €/m² | 21,3 €/m² | 17,1 €/m² | 17,4 €/m² |
| Arronville * | 16,0 €/m² | 18,7 €/m² | 17,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Arthies * | 16,2 €/m² | 19,5 €/m² | 13,0 €/m² | 12,8 €/m² |
| Asnières-sur-Oise * | 16,8 €/m² | 18,5 €/m² | 14,5 €/m² | 14,0 €/m² |
| Attainville * | 18,1 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 13,8 €/m² |
| Auvers-sur-Oise | 17,4 €/m² | 20,5 €/m² | 16,4 €/m² | 16,0 €/m² |
| Avernes * | 16,2 €/m² | 18,7 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Baillet-en-France | 17,9 €/m² | 20,8 €/m² | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Banthelu * | 14,3 €/m² | 15,9 €/m² | 11,2 €/m² | 12,8 €/m² |
| Beauchamp | 17,9 €/m² | 21,4 €/m² | 17,0 €/m² | 16,0 €/m² |
| Beaumont-sur-Oise | 15,4 €/m² | 19,7 €/m² | 15,0 €/m² | 15,1 €/m² |
| Bellefontaine * | 17,3 €/m² | 19,7 €/m² | 14,5 €/m² | 17,1 €/m² |
| Belloy-en-France * | 16,4 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 13,8 €/m² |
| Bernes-sur-Oise * | 15,6 €/m² | 19,7 €/m² | 14,8 €/m² | 15,1 €/m² |
| Berville * | 16,0 €/m² | 18,7 €/m² | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Bessancourt | 18,0 €/m² | 20,8 €/m² | 15,8 €/m² | 16,6 €/m² |
| Béthemont-la-Forêt * | 17,9 €/m² | 21,3 €/m² | 15,8 €/m² | 17,3 €/m² |
| Bezons | 19,7 €/m² | 22,8 €/m² | 17,9 €/m² | 16,8 €/m² |
| Boisemont | 18,5 €/m² | 21,2 €/m² | 14,2 €/m² | 16,0 €/m² |
| Boissy-l'Aillerie | 16,3 €/m² | 20,2 €/m² | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Bonneuil-en-France * | 17,5 €/m² | 21,1 €/m² | 16,1 €/m² | 18,0 €/m² |
| Bouffémont * | 18,1 €/m² | 21,3 €/m² | 16,0 €/m² | 17,3 €/m² |
| Bouqueval * | 17,3 €/m² | 20,9 €/m² | 14,7 €/m² | 18,0 €/m² |
| Bray-et-Lû * | 13,1 €/m² | 16,8 €/m² | 12,1 €/m² | 11,6 €/m² |
| Bréançon * | 16,4 €/m² | 18,7 €/m² | 13,4 €/m² | 12,8 €/m² |
| Brignancourt * | 14,5 €/m² | 15,9 €/m² | 12,7 €/m² | 12,8 €/m² |
| Bruyères-sur-Oise * | 15,6 €/m² | 19,7 €/m² | 14,5 €/m² | 15,1 €/m² |
| Buhy * | 14,3 €/m² | 15,4 €/m² | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² |
| Butry-sur-Oise * | 18,0 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 16,0 €/m² |
| Cergy | 18,5 €/m² | 21,3 €/m² | 16,9 €/m² | 16,5 €/m² |
| Champagne-sur-Oise | 17,6 €/m² | 17,5 €/m² | 16,2 €/m² | 15,1 €/m² |
| Charmont * | 14,3 €/m² | 15,9 €/m² | 11,2 €/m² | 12,8 €/m² |
| Chars | 14,5 €/m² | 17,5 €/m² | 12,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Châtenay-en-France * | 17,3 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Chaumontel | 17,3 €/m² | 19,8 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Chaussy * | 14,0 €/m² | 15,4 €/m² | 12,9 €/m² | 12,8 €/m² |
| Chauvry * | 17,9 €/m² | 21,1 €/m² | 15,8 €/m² | 17,3 €/m² |
| Chennevières-lès-Louvres * | 15,8 €/m² | 19,7 €/m² | 15,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Chérence * | 14,0 €/m² | 17,2 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Cléry-en-Vexin * | 16,2 €/m² | 15,9 €/m² | 13,0 €/m² | 14,2 €/m² |
| Commeny * | 16,2 €/m² | 18,7 €/m² | 12,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Condécourt * | 14,7 €/m² | 20,2 €/m² | 14,2 €/m² | 15,3 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 19,1 €/m² | 21,9 €/m² | 18,0 €/m² | 17,8 €/m² |
| Cormeilles-en-Vexin * | 15,7 €/m² | 20,2 €/m² | 13,4 €/m² | 12,8 €/m² |
| Courcelles-sur-Viosne * | 15,7 €/m² | 18,3 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Courdimanche | 17,9 €/m² | 21,0 €/m² | 15,5 €/m² | 15,3 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 19,6 €/m² | 22,4 €/m² | 17,4 €/m² | 17,3 €/m² |
| Domont | 18,0 €/m² | 21,5 €/m² | 16,4 €/m² | 16,5 €/m² |
| Eaubonne | 19,6 €/m² | 22,8 €/m² | 17,9 €/m² | 17,9 €/m² |
| Écouen | 18,0 €/m² | 21,0 €/m² | 16,0 €/m² | 17,4 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 21,1 €/m² | 23,8 €/m² | 20,2 €/m² | 17,3 €/m² |
| Ennery | 16,4 €/m² | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Épiais-lès-Louvres * | 17,4 €/m² | 18,4 €/m² | 15,6 €/m² | 13,8 €/m² |
| Épiais-Rhus * | 16,4 €/m² | 18,1 €/m² | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Épinay-Champlâtreux * | 17,3 €/m² | 18,5 €/m² | 16,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| Éragny-sur-Oise | 18,6 €/m² | 21,4 €/m² | 16,7 €/m² | 15,3 €/m² |
| Ermont | 19,0 €/m² | 22,2 €/m² | 17,3 €/m² | 17,4 €/m² |
| Ézanville | 18,2 €/m² | 21,8 €/m² | 16,1 €/m² | 17,4 €/m² |
| Fontenay-en-Parisis | 17,5 €/m² | 20,3 €/m² | 15,2 €/m² | 13,8 €/m² |
| Fosses | 18,0 €/m² | 20,7 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Franconville | 18,4 €/m² | 21,5 €/m² | 17,0 €/m² | 16,6 €/m² |
| Frémainville * | 16,2 €/m² | 18,7 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Frémécourt * | 15,7 €/m² | 18,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Frépillon | 17,9 €/m² | 20,7 €/m² | 15,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Frouville * | 16,0 €/m² | 18,7 €/m² | 17,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 18,6 €/m² | 21,8 €/m² | 16,1 €/m² | 17,5 €/m² |
| Genainville * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 13,0 €/m² | 12,8 €/m² |
| Génicourt * | 17,4 €/m² | 20,2 €/m² | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Gonesse | 18,3 €/m² | 20,9 €/m² | 15,7 €/m² | 18,0 €/m² |
| Goussainville | 18,0 €/m² | 21,6 €/m² | 15,9 €/m² | 15,5 €/m² |
| Grisy-les-Plâtres * | 16,4 €/m² | 18,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Groslay | 18,0 €/m² | 21,2 €/m² | 16,4 €/m² | 17,3 €/m² |
| Guiry-en-Vexin * | 16,2 €/m² | 19,5 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Haravilliers * | 15,0 €/m² | 18,1 €/m² | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Haute-Isle * | 14,7 €/m² | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² | 11,8 €/m² |
| Hédouville * | 17,7 €/m² | 18,7 €/m² | 17,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Herblay-sur-Seine | 19,6 €/m² | 21,8 €/m² | 17,7 €/m² | 16,9 €/m² |
| Hérouville-en-Vexin * | 16,2 €/m² | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Hodent * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 13,0 €/m² | 12,8 €/m² |
| Jagny-sous-Bois * | 17,3 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Jouy-le-Moutier | 17,4 €/m² | 19,5 €/m² | 15,4 €/m² | 15,3 €/m² |
| L'Isle-Adam | 19,6 €/m² | 22,4 €/m² | 18,8 €/m² | 17,5 €/m² |
| La Chapelle-en-Vexin * | 14,3 €/m² | 15,4 €/m² | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² |
| La Frette-sur-Seine | 18,7 €/m² | 21,4 €/m² | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| La Roche-Guyon * | 13,1 €/m² | 14,7 €/m² | 12,1 €/m² | 11,8 €/m² |
| Labbeville * | 16,2 €/m² | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² | 12,8 €/m² |
| Lassy * | 17,3 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Le Bellay-en-Vexin * | 14,5 €/m² | 18,7 €/m² | 12,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Le Heaulme * | 15,0 €/m² | 18,1 €/m² | 13,4 €/m² | 12,8 €/m² |
| Le Mesnil-Aubry * | 17,3 €/m² | 20,3 €/m² | 16,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| Le Perchay * | 15,7 €/m² | 18,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard | 18,7 €/m² | 21,2 €/m² | 16,5 €/m² | 16,0 €/m² |
| Le Plessis-Gassot * | 16,9 €/m² | 20,3 €/m² | 15,2 €/m² | 13,8 €/m² |
| Le Plessis-Luzarches * | 17,3 €/m² | 18,5 €/m² | 14,5 €/m² | 17,1 €/m² |
| Le Thillay | 18,3 €/m² | 20,3 €/m² | 15,7 €/m² | 13,8 €/m² |
| Livilliers * | 16,4 €/m² | 18,1 €/m² | 17,9 €/m² | 14,2 €/m² |
| Longuesse * | 16,2 €/m² | 18,3 €/m² | 12,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Louvres | 17,5 €/m² | 19,4 €/m² | 16,5 €/m² | 14,8 €/m² |
| Luzarches | 16,3 €/m² | 18,8 €/m² | 14,5 €/m² | 17,1 €/m² |
| Maffliers | 18,5 €/m² | 21,7 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Magny-en-Vexin | 15,3 €/m² | 16,6 €/m² | 12,5 €/m² | 12,6 €/m² |
| Mareil-en-France | 17,0 €/m² | 20,5 €/m² | 15,2 €/m² | 17,1 €/m² |
| Margency | 19,0 €/m² | 21,9 €/m² | 17,0 €/m² | 17,6 €/m² |
| Marines | 15,1 €/m² | 18,0 €/m² | 13,4 €/m² | 13,4 €/m² |
| Marly-la-Ville | 18,2 €/m² | 20,9 €/m² | 16,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Maudétour-en-Vexin * | 16,2 €/m² | 19,5 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Menouville * | 16,2 €/m² | 18,9 €/m² | 17,9 €/m² | 12,8 €/m² |
| Menucourt | 17,5 €/m² | 20,2 €/m² | 13,4 €/m² | 15,3 €/m² |
| Mériel | 18,8 €/m² | 20,7 €/m² | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Méry-sur-Oise | 17,8 €/m² | 20,6 €/m² | 16,7 €/m² | 16,6 €/m² |
| Moisselles | 18,3 €/m² | 21,0 €/m² | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Montgeroult * | 15,7 €/m² | 18,3 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles | 18,2 €/m² | 20,9 €/m² | 17,0 €/m² | 16,6 €/m² |
| Montlignon | 17,8 €/m² | 20,0 €/m² | 17,2 €/m² | 17,6 €/m² |
| Montmagny | 19,3 €/m² | 22,7 €/m² | 17,2 €/m² | 17,2 €/m² |
| Montmorency | 19,8 €/m² | 23,5 €/m² | 17,2 €/m² | 18,3 €/m² |
| Montreuil-sur-Epte * | 14,0 €/m² | 16,8 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Montsoult | 18,9 €/m² | 22,2 €/m² | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Mours * | 18,3 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 17,1 €/m² |
| Moussy * | 14,5 €/m² | 15,9 €/m² | 12,7 €/m² | 12,8 €/m² |
| Nerville-la-Forêt * | 18,3 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 16,0 €/m² |
| Nesles-la-Vallée * | 16,0 €/m² | 18,7 €/m² | 17,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Neuilly-en-Vexin * | 15,0 €/m² | 18,1 €/m² | 13,4 €/m² | 12,8 €/m² |
| Neuville-sur-Oise * | 17,8 €/m² | 21,1 €/m² | 16,1 €/m² | 15,3 €/m² |
| Nointel * | 18,3 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 17,1 €/m² |
| Noisy-sur-Oise * | 16,4 €/m² | 18,5 €/m² | 16,2 €/m² | 14,0 €/m² |
| Nucourt * | 15,0 €/m² | 15,9 €/m² | 13,0 €/m² | 12,8 €/m² |
| Omerville * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Osny | 18,1 €/m² | 21,0 €/m² | 17,0 €/m² | 16,4 €/m² |
| Parmain | 17,5 €/m² | 19,9 €/m² | 16,2 €/m² | 15,5 €/m² |
| Persan | 16,9 €/m² | 19,1 €/m² | 15,2 €/m² | 15,1 €/m² |
| Pierrelaye | 18,0 €/m² | 20,3 €/m² | 16,4 €/m² | 16,6 €/m² |
| Piscop * | 18,4 €/m² | 21,2 €/m² | 17,0 €/m² | 17,3 €/m² |
| Pontoise | 17,8 €/m² | 20,6 €/m² | 16,1 €/m² | 16,7 €/m² |
| Presles | 17,6 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 17,1 €/m² |
| Puiseux-en-France | 17,5 €/m² | 20,5 €/m² | 16,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Puiseux-Pontoise * | 17,4 €/m² | 20,2 €/m² | 16,4 €/m² | 14,2 €/m² |
| Roissy-en-France | 18,8 €/m² | 22,2 €/m² | 15,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Ronquerolles * | 17,7 €/m² | 18,7 €/m² | 16,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| Sagy * | 15,7 €/m² | 18,3 €/m² | 13,4 €/m² | 14,2 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 18,6 €/m² | 21,8 €/m² | 17,3 €/m² | 17,4 €/m² |
| Saint-Clair-sur-Epte * | 11,3 €/m² | 16,8 €/m² | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² |
| Saint-Cyr-en-Arthies * | 14,0 €/m² | 19,5 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Saint-Gervais * | 14,0 €/m² | 15,4 €/m² | 13,0 €/m² | 10,2 €/m² |
| Saint-Gratien | 20,4 €/m² | 24,2 €/m² | 18,7 €/m² | 17,6 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt | 19,1 €/m² | 22,3 €/m² | 16,9 €/m² | 16,6 €/m² |
| Saint-Martin-du-Tertre * | 16,4 €/m² | 20,5 €/m² | 14,8 €/m² | 17,1 €/m² |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 18,4 €/m² | 21,5 €/m² | 16,1 €/m² | 15,6 €/m² |
| Saint-Prix | 18,9 €/m² | 21,4 €/m² | 16,9 €/m² | 17,6 €/m² |
| Saint-Witz * | 17,7 €/m² | 19,5 €/m² | 15,5 €/m² | 12,7 €/m² |
| Sannois | 19,8 €/m² | 23,0 €/m² | 18,3 €/m² | 17,6 €/m² |
| Santeuil * | 15,7 €/m² | 18,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Sarcelles | 18,0 €/m² | 21,4 €/m² | 15,8 €/m² | 17,4 €/m² |
| Seraincourt | 15,7 €/m² | 18,7 €/m² | 13,0 €/m² | 14,2 €/m² |
| Seugy | 17,1 €/m² | 18,5 €/m² | 14,5 €/m² | 17,1 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 19,3 €/m² | 22,1 €/m² | 17,9 €/m² | 17,6 €/m² |
| Survilliers | 17,7 €/m² | 20,2 €/m² | 16,8 €/m² | 17,1 €/m² |
| Taverny | 18,1 €/m² | 21,3 €/m² | 15,8 €/m² | 17,4 €/m² |
| Théméricourt * | 15,7 €/m² | 18,3 €/m² | 12,7 €/m² | 14,2 €/m² |
| Theuville * | 16,2 €/m² | 18,1 €/m² | 12,2 €/m² | 12,8 €/m² |
| Us * | 16,2 €/m² | 20,2 €/m² | 13,4 €/m² | 14,2 €/m² |
| Vallangoujard * | 16,4 €/m² | 18,9 €/m² | 17,9 €/m² | 13,7 €/m² |
| Valmondois * | 18,0 €/m² | 21,4 €/m² | 16,2 €/m² | 16,0 €/m² |
| Vaudherland * | 17,4 €/m² | 20,6 €/m² | 15,7 €/m² | 18,0 €/m² |
| Vauréal | 17,8 €/m² | 20,7 €/m² | 16,1 €/m² | 15,3 €/m² |
| Vémars | 16,8 €/m² | 19,6 €/m² | 15,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Vétheuil * | 14,0 €/m² | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² | 11,8 €/m² |
| Viarmes | 16,9 €/m² | 19,2 €/m² | 15,4 €/m² | 17,1 €/m² |
| Vienne-en-Arthies * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 12,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Vigny * | 16,2 €/m² | 18,3 €/m² | 13,4 €/m² | 13,7 €/m² |
| Villaines-sous-Bois * | 18,3 €/m² | 21,4 €/m² | 16,6 €/m² | 17,1 €/m² |
| Villeron | 15,6 €/m² | 19,7 €/m² | 15,6 €/m² | 14,1 €/m² |
| Villers-en-Arthies * | 14,7 €/m² | 17,2 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
| Villiers-Adam * | 18,0 €/m² | 21,1 €/m² | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 18,6 €/m² | 21,4 €/m² | 16,9 €/m² | 17,4 €/m² |
| Villiers-le-Sec * | 17,3 €/m² | 20,5 €/m² | 16,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| Wy-dit-Joli-Village * | 16,2 €/m² | 19,5 €/m² | 13,0 €/m² | 11,6 €/m² |
* Estimation calculée à l'échelle d'un groupe de communes voisines (moins de 100 annonces dans la commune) ou fondée sur peu d'annonces : à lire avec prudence. Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians.
Comment lire ces loyers ?
Ces valeurs viennent de la carte des loyers publiée chaque année en décembre par le ministère chargé du Logement. Elles sont calculées par un modèle statistique à partir des annonces de location parues sur leboncoin et SeLoger : ce sont des loyers d'annonce (logements proposés à la location, pas les loyers de tous les locataires en place), charges comprises, pour des logements non meublés.
Chaque valeur correspond à un bien de référence : appartement de 52 m² (T1-T2 : 37 m², T3 et plus : 72 m²), maison de 92 m². Quand une commune compte moins de 100 annonces, l'estimation est faite sur un groupe de communes voisines comparables.
Chaque édition revoit ces regroupements : les cartes de deux années ne se comparent pas et ne mesurent donc pas l'évolution des loyers.